fabbricato a prevalente destinazione artigianale e commerciale, con magazzini e depositi, officina di riparazione, esposizione e ricovero auto con i relativi uffici, oltre ad un appartamento ed ai circostanti terreni;
A) Porzione di immobile composta da ampio locale ad uso deposito al piano interrato, accessibile da rampa carraia, e soprastante area espositiva al piano terreno per un totale di circa 630 mq, .
B) Porzione di immobile composta da locali ad uso deposito, magazzini e sgombero al piano interrato, accessibili da scale pedonali esterne, e soprastante officina con area espositiva, uffici e servizi con soppalco al piano terreno,
Le porzioni immobiliari descritte ai precedenti punti A e B sono funzionalmente collegate tra loro, non esistendo divisori di alcun genere tra le due unità. per un totale di circa 1.080 mq, .
C) Appartamento al piano primo, raggiungibile tramite scala interna dai locali di cui al punto precedente, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e due camere, con tre balconi, per un totale di circa 171 mq, .
D) Terreno pertinenziale esterno per un totale di circa 1.080 mq, .
Il fabbricato è stato originariamente costruito nel 1973, e successivamente ampliato fino alla consistenza attuale nel 1981, ed appare in discreto stato di manutenzione. Si segnala che la copertura del fabbricato, ad eccezione dell'appartamento, è costituita da lastre in fibrocemento contenenti amianto
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