A Albergo con ristorante della superficie commerciale di 4.455,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Il compendio è costituito da una cascina a corte detta Canova di Sopra già citata negli Statuti di Como del 1335, ristrutturata intorno al 1850, oggetto di piano di recupero negli anni 2010-2012: con quest'ultimo intervento si riportano ad antico splendore le strutture ed i materiali dei fabbricati esistenti e si realizzano un nuovo fabbricato fuori terra adibito ad albergo ed un ampio piano interrato per i servizi e l'autorimessa affinchè la struttura risponda alle odierne esigenze.
L'attività ricettiva è classificata come albergo a 4 stelle e dispone di 15 camere nel fabbricato storico e 18 camere nel fabbricato nuovo per complessivi 48 posti letto*; l'attività di ristorazione e organizzazione eventi dispone di spazi interni e spazi esterni per la gestione di 200 ospiti.
Sono presenti un ampio parcheggio con 61 posti a raso ed una autorimessa per 32 posti auto.
L'intero complesso insiste su di un ettaro circa di terreno per lo più pianeggiante, parte a prato e parte piantumato.
E' presente un fabbricato isolato adibito a cabina elettrica .
* La difformità edilizia di un fabbricato comporta la limitazione d'uso di 2 camere
L'attività ricettiva e l'attività di ristorazione sono attualmente in gestione a terzi.
AVVERTENZA:
il suddetto complesso immobiliare, già denominato Cascina Canova di Sopra, è stato dichiarato dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali - sede di Roma - di interesse storico/artistico particolarmente importante ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 42/2004 e come tale è soggetto a diritto di prelazione da parte della Sovrintendenza per i beni ambientali (ai sensi della Legge
1089/39 e successive modificazioni, il diritto di prelazione si estingue decorsi 60 giorni dalla ricezione della notifica di avvenuta comunicazione di possibile esercizio del diritto di prelazione).
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