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Lipomo Via Vivaldi 144 - 20/12/22


254.000 €
5259 m2
Terreno in ambito prevalentemente residenziale , della superficie catastale di mq. 5259. Sono vari appezzamenti che costituiscono un unico compendio. La consistenza complessiva è di 4.900 mq. ( 5.259 Catastali).
L'immobile risulta libero da persone.
E' stata fatta una convenzione per l'attuazione di progetto di lotizzazione "via Poladra" del 20/03/1990 con il fallito e il comune di Lipomo ed altri ; concessione edilizia, per la realizzazione di un complesso residenziale di 12 Unità immobiliari rilasciata dal comune di lipomo in data 06/12/2000 previo il pagamento di oneri di urbanizzazione primaria e secondaria di €. 113.532,412 poi prorogata fino al 13/05/2004. Di cui a carico del lotto 8,47 €/mc (edilizia residenziale AR1) stimati in € 35.277,55
Edificabilità 0,85 mc/mq oppure 1,00 mq/mc con piano attuattivo, il quale richiede procedure più lunghe e complesse.
Ulteriore accesso da da via dante su terreni di proprietà del comune di lipomo e di terzi.
L'area, di natura pianeggiante senza grossi dislivelli, versa in stato di abbandono, con la presenza di materiali inerti e legnami, solo in piccola parte risulta boscata.
Una parte del lotto è stata utilizzata per la realizzazione di parte della strada, via vivaldie spazio di manovra calcolata sul 6-7 % del totale.
Pertanto mq.5259 x 6-7% = 359 (arrotondata), superficie commerciale mq. 4.900 (5259 - 359).
Consistenza 4.900 x 0,85 = mc. 4.165,00
Abitativo pari a mq. 1388,33
Locali accessori e box coefficiente di equivqlenza 0,40= mq.185,11

L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.
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ASTE DEA:
Como, via briantea 30,
telefono: 0312259554,
mail: info@astedea.it
www.astedea.it
Caratteristiche principali
Codice
2 21 1 21 12 22
Città
Lipomo
Categoria
Terreno Edificabile
Mq
5259
Piano
Rialzato
Classe energetica
Non applicabile
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Accessori
Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale
Mappa
Via Vivaldi 144, Lipomo (CO)
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